売マンション ローズマンション波之上 4階 3LDK

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価格 2,199万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩14分
所在地 沖縄県那覇市辻１丁目
築年月 1982年10月(築42年2ヶ月) 面積 壁芯 60.01㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
プライベート確保の専用ポーチ有り♪ファミリーにオススメのオールフローリング３ＬＤＫです！お気軽にお問い合わせください。
  • リビング

    アピールポイント

    【リフォーム済物件♪】物件の１．０ｋｍ圏内にスーパー（３００ｍ）や小学校（６００ｍ）と買い物や便利な立地です。　システムキッチン、トイレ新品交換♪内覧希望の方はお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩14分
    その他交通 【バス】 上之蔵 停歩4分
    沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩16分
    所在地 沖縄県那覇市辻１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,199万円 平米単価 36.65万円/㎡
    管理費 3,000円/月 修繕積立金 2,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ローズマンション波之上
    設備 システムキッチン　浄水器　エレベーター　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    那覇市立天妃小学校　徒歩約８分（約６００ｍ）
    那覇市立上山小学校　徒歩約６分（約４５０ｍ）
    ゆいレール旭橋

    駅　徒歩約１４分（約１１００ｍ）
    上之蔵バス停　徒歩約４分（約３００ｍ）
    りうぼう西町店　徒歩約４分（約３００ｍ）
    ファミリーマート辻一丁目店　徒歩約４分（約３００ｍ）
    タウンプラザかねひでにしのまち市場　徒歩約７分（約５３０ｍ）
    波の上ビーチ　徒歩約８分（約６４０ｍ）
    セブンイレブン那覇西２丁目店　徒歩約８分（約６００ｍ）
    那覇市西消防署　徒歩約９分（約６８０ｍ）
    ローソン那覇西一丁目店　徒歩約１０分（約７５０ｍ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･4.9･4.7）
    専有面積 壁芯 60.01㎡ バルコニー 10.00㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年10月(築42年2ヶ月) 総戸数 21戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978075861 管理番号 000041
    情報公開日 2023/06/30 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    桜不動産(株)　Ｓａｋｕｒａ．ＲＥ

    交通：
    沖縄都市モノレール／浦添前田　徒歩7分
    　　　【バス】前田西入口　停歩7分
    住所：
    沖縄県浦添市字前田６３２番地２　
    TEL：
    098-962-9118
    FAX：
    098-993-5919
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（２）第５０３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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